Daň z nemovitosti 2026: Co se mění a jak se na to připravit bez stresu
Vlastnit nemovitost je pro mnoho lidí splněný sen – ať už jde o dům, byt nebo pozemek. Spolu s tímto snem však přichází i určité povinnosti, mezi které patří pravidelná daň z nemovitosti. Rok 2026 přinese několik zásadních změn, které mohou ovlivnit rodinný rozpočet nejednoho vlastníka. Pokud chcete mít jistotu, že své povinnosti zvládnete včas a bez komplikací, je dobré vědět, co se chystá a jak se vás změny mohou dotknout. Jako realitní makléřka z Liberce vám přináším srozumitelný přehled všeho důležitého.
Životní změny, které napoví: teď je čas prodat
Život se neustále mění – a s ním i naše potřeby v oblasti bydlení. Někdy přijde chvíle, kdy současné bydlení přestává dávat smysl. Ať už jde o osobní změny, nové životní výzvy nebo ekonomické důvody, prodej nemovitosti může být přirozeným a správným krokem vpřed.
Jako realitní makléřka pomáhám klientům v podobných situacích každý den – a vím, že správně vedený prodej může přinést nejen finanční jistotu, ale i vnitřní klid.
Investiční byt: Začněte budovat finanční nezávislost již dnes
V dnešní době je důležité myslet na svou finanční budoucnost a začít investovat co nejdříve. Pořízení investičního bytu představuje jednu z nejstabilnějších a dlouhodobě nejefektivnějších možností, jak budovat majetek. Nejde jen o příjem z pronájmu, ale také o strategické plánování do budoucna a zajištění si finančního polštáře. Pokud zvažujete svou první investiční nemovitost, investiční byt může být ideální volbou. V tomto článku se zaměříme na výhody investice do bytu, ukážeme časté chyby a poradíme, jak se jim vyhnout.
Rodinné stěhování bez stresu: Průvodce pro výběr ideálního domova
Přestěhovat celou rodinu je velká životní událost, ale nemusí to být noční můra. S dobrým plánem a správnými tipy se stěhování může proměnit v dobrodružství, ze kterého budete mít radost vy i vaše děti. V tomto článku se dozvíte, na co myslet, když hledáte nové bydlení, jak zapojit do procesu celou rodinu a jak si ulehčit celý proces.
Co zvážit před koupí starší nemovitosti
Při koupi starší nemovitosti se často setkáváme s úchvatným kouzlem historie a charakterem, který novostavby prostě nemohou nabídnout. Avšak pod tímto okouzlením se mohou skrývat nepředvídatelné výdaje a problémy. Předtím, než se rozhodnete pro svůj nový domov v takové nemovitosti, je důležité prověřit její technický i právní stav. V tomto článku vám přináším užitečné rady a tipy, na co si dávat pozor, abyste se mohli vyhnout případným komplikacím a mohli si užívat svůj vysněný domov bez zbytečných starostí.
Když prodej vázne: Jak rozproudit zájem o vaši nemovitost
Prodáváte svou nemovitost a necítíte žádnou odezvu? Nejste v tom sami. I když je vaše nabídka na první pohled atraktivní, může se stát, že nezaujme potenciální kupce. Častokrát jsou to drobnosti, které ovlivňují jejich rozhodování. V tomto článku vám přiblížím nejčastější překážky, které mohou bránit úspěšnému prodeji, a nabídnu tipy, jak situaci zlepšit. Zjistěte, co můžete udělat pro to, aby váš inzerát skutečně zazářil a zaujal ty správné zájemce.
Prodejte nebo pronajměte svou nemovitost správně – Nezapomeňte na PENB!
Při prodeji nebo pronájmu nemovitosti je průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) povinný dokument, který se stále častěji skloňuje nejen z legislativního hlediska, ale i z pohledu samotných kupujících a nájemců. Tento dokument je nejen nutností, ale může také výrazně ovlivnit rozhodnutí zájemců o koupi či pronájmu. V tomto článku se dozvíte, co všechno je potřeba o PENB vědět, jak ho získat a jaký má význam pro prezentaci vaší nemovitosti.
Jak zjistit skutečnou hodnotu vaší nemovitosti? Více než jen lokalita
Určit správnou prodejní cenu nemovitosti je komplexnější, než se zdá. Pouhé prohlížení online nabídek nestačí – skutečnou hodnotu každé nemovitosti, ať už jde o byt nebo dům, ovlivňuje mnoho faktorů. V tomto článku se dozvíte, jak správně ocenit nemovitost, na co vše se zaměřit a proč se vyplatí obrátit se na odborníka, jako je realitní makléřka.
Proč se některé nemovitosti prodají během pár dnů a jiné zůstávají v nabídce měsíce?
Možná jste si už sami všimli, že některé byty nebo domy se prodají doslova během několika dní od zveřejnění, zatímco jiné zůstávají na realitním trhu dlouhé týdny či měsíce. Čím to je? Na co si dát při prodeji nemovitosti pozor, a jak zvýšit šanci na rychlý a úspěšný prodej?
Jak nafotit nemovitost, aby zaujala na první pohled
Při prodeji nemovitosti záleží na prvním dojmu. A právě fotografie jsou tím, co zájemce uvidí jako první. Jsou klíčovým nástrojem, který rozhoduje o tom, zda si potenciální kupující otevře inzerát, domluví si prohlídku a projeví o nemovitost vážný zájem. Dobře pořízené snímky dokážou byt či dům ukázat v tom nejlepším světle a mohou významně ovlivnit rychlost i výsledek prodeje.