Proč se některé nemovitosti prodají během pár dnů a jiné zůstávají v nabídce měsíce?
Možná jste si už sami všimli, že některé byty nebo domy se prodají doslova během několika dní od zveřejnění, zatímco jiné zůstávají na realitním trhu dlouhé týdny či měsíce. Čím to je? Na co si dát při prodeji nemovitosti pozor, a jak zvýšit šanci na rychlý a úspěšný prodej?
Jak nafotit nemovitost, aby zaujala na první pohled
Při prodeji nemovitosti záleží na prvním dojmu. A právě fotografie jsou tím, co zájemce uvidí jako první. Jsou klíčovým nástrojem, který rozhoduje o tom, zda si potenciální kupující otevře inzerát, domluví si prohlídku a projeví o nemovitost vážný zájem. Dobře pořízené snímky dokážou byt či dům ukázat v tom nejlepším světle a mohou významně ovlivnit rychlost i výsledek prodeje.
Prodali jste nemovitost? Nezapomeňte na daň z příjmu– kdy se platí a kdy ne
Prodej nemovitosti bývá pro mnohé zásadním životním krokem. Ať už jste prodali byt, dům nebo pozemek, možná vás překvapí, že s tímto krokem může být spojena i povinnost podat daňové přiznání k dani z příjmu. A to i v případě, že normálně daňové přiznání vůbec neřešíte. Jak tedy poznat, kdy je potřeba daň z příjmu při prodeji nemovitosti zaplatit – a kdy jste od ní osvobozeni?
Kdy musíte daň z příjmu z prodeje nemovitosti zaplatit?
Stavební dokumentace: Povinnost každého vlastníka nemovitosti
Stavební dokumentace je pro každého vlastníka nemovitosti nezbytností, která není jen formalitou. Od loňského roku je povinností každý vlastník nemovitosti uchovávat dokumentaci, která odpovídá aktuálnímu stavu stavby. Pokud nejsou provedené změny řádně zaznamenány, může to vést k problémům nejen při prodeji nemovitosti, ale také k pokutám. V tomto článku se dozvíte, jak zjistit, zda máte všechno v pořádku, a co dělat v případě, že dokumentace chybí.
Daň z nemovitosti 2025
Povinnost "daňového přiznání" musí plnit každý kdo koupil, přistavěl či jinak nabyl nemovitost v roce 2024. Daň z nemovitých věcí se stanoví na zdaňovací období podle majetkového stavu k 1.1. roku, na který je daň stanovena. Pokud jste nabyli nemovitost na přelomu roku, rozhodující je datum, ke kterému se vztahují "právní účinky zápisu".
Termín podání je do 31. ledna!
Tiny Houses v Česku: Malé domy, velké možnosti
V posledních letech se tiny houses (neboli pidi domky) staly nejen celosvětovým trendem, ale také oblíbenou volbou pro mnoho Čechů. Tyto malé domky, které se zaměřují na minimalistický životní styl, nabízejí cenově dostupné a ekologické bydlení. Ať už pro jednotlivce, páry, seniory nebo jako investice do nemovitostí, tiny house může být ideálním řešením pro moderního člověka, který hledá flexibilitu a úsporu.
Nové příležitosti pro úsporné bydlení díky státní podpoře
Stát přichází s významnými změnami v podpoře renovací rodinných domů a projektů zaměřených na úsporu energií. Díky novým pravidlům je nyní možné získat finance předem, což usnadňuje realizaci projektů napříč různými příjmovými kategoriemi. Velké změny se týkají i fotovoltaiky. Co tyto změny znamenají pro vlastníky rodinných domů?
Slunce po celý rok? Kupte si nemovitost v zahraničí.
Pořídit si nemovitost v zahraničí, kde slunce svítí téměř celý rok, je snem mnoha lidí. Taková investice nenabízí jen možnost úniku před zimním počasím, ale také otevírá dveře k novým zážitkům, kultuře a relaxaci na místech, která nabízejí celoroční pohodu. Ať už vás láká plážové bydlení u Středozemního moře, nebo útulná vila v exotickém ráji, nákup nemovitosti v zahraničí má svá specifika, která je důležité znát.
Nedostatek bytů v Praze: Jak rostoucí poptávka ovlivňuje ceny a dostupnost bydlení
Praha čelí rostoucím cenám bytů a nedostatku dostupného bydlení. Vysoká poptávka a omezená výstavba způsobují, že se vlastní bydlení pro mnohé stává nedosažitelným. Nabídka bohužel není dostačující, přestože developeři přidávají nové projekty. Jaké faktory stojí za touto situací a co by mohlo pomoci zlepšit dostupnost bydlení v Praze?
Jak v dnešní době správně stanovit cenu nemovitosti
Stanovení správné ceny nemovitosti je klíčem k úspěšnému prodeji. Příliš vysoká cena může zájemce odradit, zatímco příliš nízká zbytečně snižuje váš zisk. Jak ale v dnešní době správně ocenit nemovitost? Je potřeba zohlednit nejen aktuální tržní podmínky, ale i specifika vaší nemovitosti. Které faktory vám pomohou stanovit realistickou a atraktivní cenu, aby byl váš prodej úspěšný?
