Velký rodinný dům s působivým interiérem
a nádhernou precizně udržovanou zahradou
v žádané lokalitě Liberce v ulici Nad Údolím
a nádhernou precizně udržovanou zahradou
v žádané lokalitě Liberce v ulici Nad Údolím
V Liberci se dá najít spousta zajímavých nemovitostí.
Ale tahle konkrétní je prostě unikát!
Jedná se o velký rodinný dům, který Vás uchvátí hned z několika důvodů.
Prvním z nich je působivý interiér, kterému vévodí nadstandardně velký, prosluněný obývací pokoj s přímým vstupem na zahradu. Pro to správné teplo domova zde nechybějí ani krbová kamna.
Dále zde na Vás čeká prostorná jídelna a samostatná kuchyně s dostatečně velkým pracovním prostorem.
Ložnice a dva pokoje jsou umítěné ve stejném podlaží jako obývací pokoj s kuchyní a jídelnou. Ale protože se již jedná o zcela soukromý prostor, jsou pokoje šikovně oddělené od taktvané "společenské části" chodbou. Samozřejmě je na patře prostorná koupelna i s bidetem, která je úmístěná v soukromé části ložnic a samostatná toaleta jež se nachází u vstupu do patra. Díky prakticky promyšlenému rozložení dispozic jsou místnosti prostorné dle potřeb využítí. Obývací pokoj je příjemně propojen francouzkým vstupem do zahrady. Zatímco od přístupové komunikace je okolo domu terasa, která je venkovním schodištěm průchozí do přízemí před garáž.
Velká garáž s elektickými vraty je z části vybavena i jako dílna a je průchozí do domu. Celé přízemí domu slouží spíše jako technická část. Kromě garáže je tu koupelna s toaletou. Kuchyň, která je využívaná jako sezoní při zavařování a prostorný sklad potravin.
Podkroví je nyní využíváno jako úložný prostor. Ale majitelé plánovali v budoucnu vybuvoat i zde byt, a tak je tu příprava v podobě rozvodů elektřiny, vody i odpadů. Takže pokud noví majitelé budou chtít rozšířit svůj obytný prostor, toto podkroví je k tomu jako stvořené.
V podkroví je umístěná technická místnost vybanena plynovým kotlem, který ohřívá vodu pro topení i vodu užitkovou, 300 litorvý bojler, na který je napojen solární systém pro ohřev vody. Teplo v domě zajišťuje teplovodní rozvod, který má 4 samostatné okruhy. Rozvody jsou napojeny na podlahové topení + radiátor v garáži, radiátory v 2. nadzemním podlaží a příprava pro radiátory v podkroví.
Samotný dům není jediným lákadlem. Je tu i nádherná a precizně udržovaná zahrada s bazénem, krytým posezením s otevřeným ohništěm, záhony s okrasnými i ovocnými rostlinami a dřevinami.
Stejně jako je promyšlená dispozice domu, tak i zahrada je prakticky a s citem členěná terasami v terénu. Kouzlo teras a smysl pro krásu a praktično tu mají nasvědomí útlné místo pro odpočinek a relax.
Tak co vy na to? Našli jste svůj nový domov?
Zavolejte si o termín prohlídky, tohle místo musíte vidět na vlastní oči.
Dům se nachází na rozhraní mezi Vescem a Vratislavicemi, a těší se z výhodné polohy, která poskytuje snadný přístup do centra, zároveň však nabízí pocit odlehlosti od ruchu města.
3D
1. nadzemní podlaží
2. nadzemní podlaží
podkroví
2D
Působivému interiéru vévodí nadstandardně velký, prosluněný obývací pokoj s přímým vstupem na vzrostlou zahradu.
Potřebujete své bydlení rozšířit? Tady to jistě nebde problém! Podkroví je připraveno pro vestavbu půdního bytu a to i se samostatným vstupem.
(Cena včetně provize a kompletního právního servisu zajištění převodu)
Terasovitá zahrada je členěna do několika zón - okrasná, užitková, odpočinek, aktivita.
Bazén je napojený na samostatný solární systém, což razantně prodlouží koupací sezónu.
Mapa povodňová
Těšíme se na vás při prohlídce.
V případě dotazů jsme vám k dispozici na níže uvedených kontaktech.
|
Michaela Pecharová mob: +420 603 898 227 e-mail: mpecharova@mmreality.cz web: michaelapecharova.cz |
Michal Dörfl mob: +420 776 060 077 e-mail: mdorfl@mmreality.cz web: michaldorfl.cz |
