Rodinný dům Klokočí
5+kk
bydlení v pasivním domě, prostě budete milovat
P R O D Á N O
5+kk
bydlení v pasivním domě, prostě budete milovat
P R O D Á N O
Je vaším snem bydlet ve stylové roubence, ale zároveň máte rádi pohodlí?
A co takhle roubenka na pěkném místě, uprostřed Ráje, která v sobě skrývá pasivní dům.
Na první pohled starodávná roubenka, která však nabídne luxusní bydlení, špičkové technologie a velice nízké provozní náklady.
Tento dům o velikosti 120 m2 užitkové plochy a dispozici 5+kk vás doslova nadchne jednak svým dispozičním řešením, ale především vysokým standardem pro bydlení.
A teď něco pro technicky a ekologicky zaměřené? Jelikož se jedná o pasivní dům, byl při výstavbě velmi důležitý výběr stavebních materiálů a kvalitní provedení stavby domu.
Dům je montovaná dřevostavba, jejíž samonosná konstrukce je vyplněna 100% ekologickou foukanou tepelnou a zvukovou izolací Tempelan. Fasáda je až do štítu provětrávaná, provětrávací mezera mezi izolací a fasádou je dole zakončená mřížkou, tak aby mohl přirozeně proudit vzduch, což udržuje konstrukci v suchu. Obkladové smrkové fošny, skládané systémem pero-drážka, jsou upravené takzvaným vykartáčováním. Tato technologie odstraní z povrchu dřeva měkké části, zůstane pouze tvrdá hmota a dřevo pak vypadá jako staré, navíc se díky tomu zvyšuje životnost obkladů. Směrem do interiéru jsou na konstrukci OSB desky, jejíchž spáry jsou lepeny PU lepidlem a jištěny lepící páskou izocell, což vytváří kvalitní parobrzdu. Na OSB je další rastr a na něm znovu dřevo nebo sádrokarton. V prostoru mezi sádrokartonem a parobrzdou jsou vedeny veškeré instalace (elektřina, voda, topení). Tak jako zvenčí i uvnitř je většina stěn obložena dřevem upraveným vykartáčováním. Při tzv. Blowerdoor testu neprodyšnosti dosáhly stěny vynikající hodnoty 0,3. Dřevěná okna od firmy Slavona s trojsklem velice dobře doplňují svou kvalitou obvodovou stěnu.
A ještě něco blíže o technologiích? Větrání, vytápění domu či ohřev vody.
Dům je vybaven rekuperací Duplex od firmy Atrea, která zajišťuje v interiéru trvale čerstvý vzduch. Rekuperační systém je teplovzdušný, tedy zároveň větrá i topí. Je napojen na integrovaný zásobník tepla, což je v podstatě velká nádoba na teplou vodu, v níž je průtokově ohřívaná i teplá užitková voda. V zásobníku se také akumulují tepelné zisky z krbu a solárních panelů. Výši teploty v místnostech lze samozřejmě regulovat. Pro letní měsíce je dům vybaven roletami, aby se zabránilo přehřívání interiéru.
I design interiéru vás nadchne? Je vkusný, pohodlný, ale i praktický.
Láska k přírodním materiálům je vidět i v interiéru. Dřevem obložené stěny, ale i koupelna v 2 NP je namísto kachličkami obložená dřevem na stěnách i na podlaze. Dřevěné schodiště, které je dělané na míru až na místě, je z pařeného buku. Celý interiér je laděn stylově k typu stavby, ale zároveň velmi moderně a prakticky.
Léto na zahradě? Tak to tu můžete v klidu prožít.
Pěkně upravená okrasná zahrada vám poskytne to správné místo pro odpočinek a relaxaci. Na zahradě je krytý bazén, pergola s vybavenou letní kuchyní, kde si můžete uvařit nebo jen upéct buřty na ohništi. Nebo si můžete zaskákat na trampolíně.
A kde to vlastě budete bydlet? Dům se nachází v malebné obci Klokočí v Českém Ráji.
Obec je lemována skalním městem Klokočských skal, kde je známá zřícenina hradu Rotštejn, oblíbenou scenérií filmařů. Naleznete tu také největší jeskyni v Českém ráji Postojnu Ameriku. Nesmíme však opomenout dominantu skal, kterou je horolezci vyhledávaná skalní věž Radnice. Na tuto krásnou dominantu se můžete dívat ze zahrady ve dne i v noci, neboť je na ni přímý výhled z pozemku.
Obec Klokočí je nedaleko města Turnov, kde nalezneme veškerou občanskou vybavenost.
Turistika, sport a příroda? To všechno a mnohem více naleznete v Českém Ráji.
Na tomto místě si každý najde své vyžití. Ať už procházky skalním městečkem, či sjíždění řeky Jizery na kánoích nebo posezení v místní hospůdce. Nedaleko Klokočí je také cyklostezka Dolánky – Malá skála.
Pokud chcete váš život prožít v Ráji, pak na vás čeká tento úžasný dům v Českém Ráji na zcela výjimečném místě!
Celý interiér je laděn stylově k typu stavby, ale zároveň velmi moderně a prakticky
V přízemí, které má plochu 64 m2, naleznete zádveří a šatnu, technickou místnost, chodbu, koupelnu s WC, obývací pokoj, kuchyňský kout, pokoj. Dále garážové stání 26 m2 a kolnu 8 m2.
V 1. patře, které má plochu 53 m3, naleznete chodbu, pokoj, pokoj, koupelnu s WC a šatnu.
Obec Klokočí je lemována skalním městem Klokočských skal, jejíchž dominantou je skalní věž Radnice. Na kterou je příjemný pohled ze zahrady
(Cena včetně provize a kompletního právního servisu zajištění převodu)
Michaela Pecharová Nicole Záhorková
mob: +420 603 898 227 mob: +420 731 090 618
e-mail: mpecharova@mmreality.cz e-mail: nzahorkova@mmreality.cz
web: michaelapecharova.cz web: makler.mmreality.cz
