Váš nový domov v blízkosti lesoparku Zelené Údolí

Popis nemovitosti

Hledáte ideální domov, kde se můžete těšit z pohodlí a zároveň být blízko přírody? Máme pro vás jedinečnou nabídku rodinného domu ve vyhledávané lokalite Nové Vratislavice. Tento dům s užitnou plochou 194,59 m² včetně garáže a krásně upraveným pozemkem o rozloze 707 m² vám nabídne klidné bydlení v těsném sousedství lesoparku Zelené údolí, a přesto nedaleko centra města.

Prostorný a pohodlný interiér

Vstup do domu vás přivítá prostornou chodbou o velikosti 11,75 m², kde najdete velkou šatní skříň a samostatnou toaletu. Kuchyně s jídelním koutem a komorou navazuje na velký obývací pokoj  o úctyhodném rozměru 34,22 m², který je vybaven krbem a francouzskými okny. Tato francouzká okna vedou přímo na prostornou venkovní terasu s grilem a posezením, ideální pro rodinné večery nebo setkání s přáteli. V přízemí je také přístup do garáže a do technické místnosti. Pro větší pohodlí a komfort jsou okna v přízemí vybavena elektrickými venkovními žaluziemi.

Praktické uspořádání druhého patra

Ve druhém patře se nachází chodba, dva prostorné pokoje o ploše 24,59 m² a 20,92 m², útulná ložnice s velikostí 14,68 m², velká koupelna s toaletou jejíž plocha činí 12,05 m² a dále tu je, na koupelnu navazující, praktická prádelna. Toto uspořádání nabízí dostatek prostoru pro celou rodinu a komfortní bydlení.

Bezpečí a klid

Bezpečnost domu je zajištěna kamerovým systémem 360°, který snímá celý dům a poskytuje klid a bezpečí pro vaši rodinu.

Krásná zahrada a venkovní vybavení

Na zahradě najdete zahradní domek (3 x 3,5 m²) a nadzemní bazén (5 m²), což dělá z venkovního prostoru perfektní místo pro relaxaci i aktivní odpočinek. Dům je připojen na veřejnou kanalizaci a vodovod, vytápěn je plynovým kotlem, což zajišťuje pohodlné a úsporné bydlení.

Výborná lokalita

Dům se nachází v klidném prostředí vedle lesoparku Zelené údolí, ideálního pro relaxační procházky a rekreaci. Navíc, nedaleko se nachází nově vzniklý Park Nové Vratislavice, který nabízí moderní sportoviště, dětská hřiště a odpočinkové zóny pro celou rodinu.

V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost – školy, školky a lékař jsou dostupné pěšky do deseti minut. Blízkost rychlostní komunikace s výjezdy směrem na Děčín i Prahu (nájezd max. 5 minut) zaručuje skvělou dopravní dostupnost.

Tento rodinný dům představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají pohodlný a klidný domov s moderními prvky a nádhernou zahradou. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost!

Výtejte na prohlídce

Pro více informací a možnost osobní prohlídky nás kontaktujte telefonicky. Rádi vám také pomůžeme s financováním této nemovitosti. Těšíme se na vaši návštěvu!

Základní informace

Technické informace

Půdorysy

Základní údaje

Průkaz energetické náročnosti budov

Cena: REZERVOVÁNO během krásných dvou týdnů od inzerce.

(Cena včetně provize a kompletního právního servisu k zajištění převodu)

Kontakt