Byt 1+1 v bytovém domě,
kde stačí drobná rekonstrukce a záhy je tu vynikající bydlení nedaleko centra Jablonce nad Nisou
P R O D Á N O
kde stačí drobná rekonstrukce a záhy je tu vynikající bydlení nedaleko centra Jablonce nad Nisou
P R O D Á N O
Stojíte před prvorepublikovým činžovním domem, vejdete vně a vystoupáte po prostorném schodišti, lemovaném původním ornamentovým litinovým zábradlím do 3. podlaží. Před Vámi jsou původní vysoké dvoukřídlé dveře a za nimi Vás čeká bytová jednotka o dispozici 1+1 a podlahové ploše 34 m2.
Byt je sice v původní stavu, ale dobrém. A při troše chuti a fantazie tu můžete udělat, s pomocí rekonstrukce, úchvatné bydlení. Určitě by stačilo trochu barvy na zeď a možná novou kuchyňskou linku. Ale pokud máte tu fantazii, můžete se pustit i do podlahy a koupelny. Možná i v duchu retro prvků, které v kombinaci s půdodními dveřmi a výškou stropů 3070 mm udělají z bytu luxusní bydlení.
A teď trochu těch praktických informací-
S bytem nabýváte i podíl na domě a na společné prostorné zahradě ve vnitrobloku, což není málo. Nedílnou součástí bytu sklep o ploše cca 5 m2 a protor na půdě asi 9 m2. K tomu je ještě v mezipatře společný balkon, jež je orientovaný na jiho-východ. V udržované zahradě je kromě trávníku a květin i posezení pod slunečníkem. V domě je i několik nadšených zahradníků a tak se u domu červenají rajčata a voní bylinky. A to důležité - byt je v osobním vlastnicví.
A trochu blíže o bytu-
Po vstupu do bytu dvoukřídlými dveřmi vás přivítá prostorná vstupní hala, ze které vstoupíte do obývacího pokoje a také do kuchyně s jídelním koutem. Kuchyní dál projdete do koupelny s umyvadlem, sprchovým koutem a toaletou. Koupelna má vlastní okno a díky tomu je v ní dostatek denního světla. Celý byt je orientován na jihovýchodní stranu a tím pádem velmi slunný.
Do bytu je přivedena elektřna, voda a plyn. Plyn je využívám jako zdroj topení. Teplo v bytě zajišťují "vafky" a vodu ohřívá elektrický bojler. Náklady na bydlení jsou zde i při dnešních cenách nízké.
Dům spravuje dobře fungující SVJ s naspořeným budgetem ve fondu oprav ve výši 1.7 mio Kč. Což je slušná částka na budoucí rekonstrukci domu.
Před domem je prostorná parkovací plocha s dostatkem míst pro osobní auta. Dům je nedaleko centra města, takže veškerá občanská vybavennost je v dostupné vzdálenosi. pouhých 5 minut chůze je to na autobsové nádraží, za necelých 8 minut dojdete na Mírové či Horní náměstí a poukud máte rádi procházky, tak je to necelých 15 minut chůze k přehradě.
Lokalita, zahrada, půdní i sklepní prostory, nízké měsíční náklady a i možnost zrekonstruovat interiér dle vlastních představ činí tuto nabídku velice zajímavou jak k samotnému bydlení tak jako investici.
Chcete si byt prohlédnout? Stačí nám zavolat a my se Vám budeme rádi věnovat!
Po vstupu do bytu dvoukřídlými dveřmi vás přivítá prostorná vstupní hala, ze které vstoupíte do obývacího pokoje a také do kuchyně s jídelním koutem.
S bytem nabýváte i podíl na domě a na společné prostorné zahradě ve vnitrobloku, což není málo.
Dům je nedaleko centra města, takže veškerá občanská vybavennost je v dostupné vzdálenosi. pouhých 5 minut chůze je to na autobsové nádraží, za necelých 8 minut dojdete na Mírové či Horní náměstí a poukud máte rádi procházky, tak je to necelých 15 minut chůze k přehradě.
Provozní náklady
Ty v tuto chvílí zajímají už jen nového majitele
Nedílnou součástí bytu je sklep o ploše cca 5 m2 a protor na půdě v podobě ohraničené kóje asi 9 m2.
2D
3D
(Cena včetně provize a kompletního právního servisu zajištění převodu)
Těšíme se na vás při prohlídce.
V případě dotazů jsme vám k dispozici na níže uvedených kontaktech.
|
Michaela Pecharová mob: +420 603 898 227 e-mail: mpecharova@mmreality.cz web: michaelapecharova.cz |
Michal Dörfl mob: +420 776 060 077 e-mail: mdorfl@mmreality.cz web: michaldorfl.cz |
