3+1 v Liberci v ulici Ruprechtická
byt, který má potenciál a styl
byt, který má potenciál a styl
Byt, umístěný ve 3. patře cihlového bytového domu má velkolepou dispozici o velikosti 72 m2. Jak bývalo u bytů ve staré zástavbě běžné, narozdíl od pozdějších panelových domů, má netypický půdorys.
Dům se nachází v liberecké čtvrti Staré město, které se kdysi říkalo také "Zahradní město". Lokalita nabízí klidné bydlení v samotném centru Liberce.
Byt se skládá z velkého obývacího pokoje, samostatné průchozí kuchyně, dvou samostatných ložnic a vstupní haly, ze které se vchází do koupelny, na toaletu a do komory. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel, umístěný ve vstupní hale.
Orientace oken bytu do tří světových stran zaručuje celodenní přístup světla a úžasný výhled na historické centrum města.
Byt je před rekonstrukcí. Má ale novou koupelnu se sprchovým koutem, plastová okna ve všech místnostech a zachovalé parkety v pokojích, rekonstrukce tak nemusí být finančně náročná.
I přesto, že se jedná a starší cihlový bytový dům, má byt nízké provozní náklady.
Příjemným bonusem jsou dva zděné sklepy o ploše celkem 8 m2.
K bytu náleží spolupodílové vlastnictví pozemku ve vnitrobloku, který je z části zatravněnou zahradou a část se využívá jako soukromá parkovací plocha. Spoluvlastnický podíl je také na domě a zajímavostí je protiletecký kryt v suterénu domu.
A co je tím potenciálem bytu, zmíněným na začátku?
Přímo nad bytem je nově zaizolovaná prázdná půda, která nabízí budoucí možnost expanze bytu. Nyní je půda v podílovém spoluvlastnictví všech majitelů bytů. Ovšem umístění přímo nad bytem vyzývá k zamyšlení nad jejím odkoupením a úpravou bytu na mezonet se schodištěm přímo v bytě.
Rádi se s vámi setkáme při prohlídce bytu
Dispozičně je byt řešen zajímavě a má velkolepých 72 m2.
Nebo máte raději 3D?
I přesto, že se jedná a starší cihlový bytový dům, má byt nízké provozní náklady.
Zálohy na 1 osobu:
|
- Vodné-stočné 275,-/měs - Společné prostory a správa 155,-/měs - Fond oprav 1444,-/měs |
Orientace oken bytu do tří světových stran zaručuje celodenní přístup světla a úžasný výhled na historické centrum města.
Máte sklep a mohla bych ho vidět?
Ano a hned dva.
A jako bonus ke sklepu a půdě - protiletecký kryt!
A abych nezapoměla, v suterénu je krásná (dobová) prádelna...
(Cena včetně provize a kompletního právního servisu zajištění převodu).
Těšíme se na vás při prohlídce.
V případě dotazů jsme vám k dispozici na níže uvedených kontaktech.
|
Michaela Pecharová mob: +420 603 898 227 e-mail: mpecharova@mmreality.cz web: michaelapecharova.cz |
Michal Dörfl mob: +420 776 060 077 e-mail: mdorfl@mmreality.cz web: michaldorfl.cz |
Každá nemovitost je jedinečná a je potřeba při prodeji objevit a zavnímat její hodnoty. Zvolit individuální přístup a specifické techniky prodeje a marketingu, které maximálně zdůrazní prodejní potenciál a osloví cílovou skupinu.
Proto každé nemovitosti i klientovi věnuji maximum času, zjišťuji potřeby klienta a objevuji originalitu nemovitosti. Každému obchodu dávám tu nejlepší péči, dovednosti a zkušenosti. K tomu využívám nejmodernější marketingové nástroje, které současná doba nabízí a spolupracuji se silnými partnery.
Více zde: O mně
Co o mně napsali: Reference od klientů
